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大富豪线上娱乐《金融时报》专家委员会委员、兴业银行首席经济学家鲁政委认为,我国的LPR形成机制最终采用了“美国模式”,即在央行公开市场操作利率的基础上加点。但与“美国模式”不同,我国LPR在公开市场操作利率基础上的加点幅度可以由商业银行自主决定。这意味着,未来我国LPR利率的变动将来自两个方面:一是公开市场操作利率的变化;二是商业银行加点幅度的变化。这种模式在保障政策利率传导效力的同时,给予商业银行一定的自主裁量空间。

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市场机构表示,对于金融市场而言,利率并轨带来贷款利率下行预期,总体利好金融资产价格。考虑到利率并轨后,央行可能下调公开市场利率以降低实体经济融资成本,银行间市场利率预期下行将对国债利率产生直接的影响,相对股市而言,利率并轨将更加利好债券市场。我们认为,未来我国居民资产中房地产的比例仍将趋降。一方面,随着人口红利见顶,住房需求将下滑。我国上一轮出生人口高峰在上世纪80年代后期,劳动年龄人口数量在2013年见顶,这意味着住房需求高峰已经见顶,而2018年我国新出生人口仅仅1523万,创下过去50年的最低水平,这意味从人口来看,住房的刚性需求将持续下滑。

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